房企逐礦 謹防泡沫
2011年07月04日 13:29 14097次瀏覽 來源： 中國國土資源報 分類： 重點新聞
進入方式和目的各不相同
國家對礦業(yè)的管控越來越嚴，使得部分房企逐礦，只停留在概念和紙面上
盡管房地產企業(yè)逐礦已成為一股潮流，但由于這些企業(yè)的處境不同，“第二職業(yè)”的目的不盡相同，進入礦業(yè)領域的路徑也大相徑庭。
據史京璽介紹，上市房地產企業(yè)目前進入礦業(yè)開發(fā)領域的方式大致有幾種：資產重組，一些上市公司通過收購礦業(yè)企業(yè)或者礦權來重組資本，以期通過注入新資源在資本市場取得新收益；收購礦權，通過礦權流轉獲得收益；購買礦山，通過開采資源獲取收益。
這其中，各企業(yè)對投資礦業(yè)的依賴程度也有所不同。記者在調查中發(fā)現(xiàn)，一些企業(yè)想把投資礦業(yè)當做救命稻草，所以企業(yè)的主營業(yè)務由房地產業(yè)務轉型為礦業(yè)，例如西藏城投等；而一些房地產企業(yè)是為了短期獲利，不會丟掉房地產主業(yè)；還有一些企業(yè)是為了突破單一的房地產開發(fā)經營局面。
記者在調查中還發(fā)現(xiàn)，雖然房地產企業(yè)逐礦愈演愈烈，但目前國家對礦業(yè)的管控越來越嚴格，國家特定礦種不再像過去那樣簡單就能拿到礦業(yè)權，對涉礦企業(yè)也有了一定的技術要求，導致部分企業(yè)逐礦還只停留在概念和紙面上。
例如，據公開的消息稱，中珠控股實際控制人并無礦產開采、經營經驗，旗下也沒有礦業(yè)采選資產。而萬澤股份證券部一負責人表示，沒有明確的涉礦時間表，公司仍在對此進行調研。
綠景地產的公開資料也顯示，公司尚未取得礦產資源投資、開采等相關資質證書，僅在尋求相關投資機會，尚無明確投資目標，也無相關投資意向或協(xié)議。
華業(yè)地產則強調，本次收購事項正在積極穩(wěn)妥進行中，但最終礦權轉讓結果還須以有關主管部門的批準為準，故尚存在不確定性。
責任編輯：安子
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