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　　■澳洲：
　　◆澳大利亞：
　　澳洲6月季調(diào)后房屋貸款許可件數(shù)月率上升2.7%
　　澳大利亞統(tǒng)計(jì)局(AustralianBureauofStatistics)周三(8月7日)公布的數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞6月季調(diào)后房屋貸款許可件數(shù)月率上升2.7%，預(yù)期上升2.0%，前值上升1.8%；6月季調(diào)后房屋貸款許可件數(shù)由5月的49,642件上升至51,001件，去年同期為45,241件。
　　澳大利亞6月季調(diào)后投資房屋貸款許可額月率下降0.5%，至83億澳元，前值上升1.5%。
　　數(shù)據(jù)還顯示，澳大利亞6月季調(diào)后自住房屋貸款許可額月率上升0.2%，至154億澳元。
　　該數(shù)據(jù)旨在統(tǒng)計(jì)由貸款人所屬房屋做保證的新增貸款的變化，是房屋需求的領(lǐng)先性指標(biāo)，大部分房屋都是通過(guò)融資購(gòu)買(mǎi)的，因此這為衡量有多少個(gè)有質(zhì)量的買(mǎi)家進(jìn)入房市提供了一個(gè)非常好的衡量工具。

　　澳大利亞寬松貨幣政策或引發(fā)房?jī)r(jià)泡沫
　　7日，澳大利亞央行降息25個(gè)基點(diǎn)的決定開(kāi)始生效。分析人士認(rèn)為，減息措施旨在提振低迷的經(jīng)濟(jì)，但同時(shí)也帶來(lái)一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，推升已經(jīng)高企的房?jī)r(jià)。
　　第二季度澳大利亞房?jī)r(jià)較第一季度上漲2.4%，較上年同期上漲5.1%，為2010年以來(lái)的最快升速。自去年5月份以來(lái)，澳大利亞房?jī)r(jià)一直在穩(wěn)步上漲，悉尼已經(jīng)是全球房?jī)r(jià)最貴的城市之一。
　　目前，澳大利亞經(jīng)濟(jì)正被增長(zhǎng)放緩和失業(yè)率攀升而困擾。有分析師認(rèn)為，將澳大利亞的房?jī)r(jià)走勢(shì)與全球房?jī)r(jià)走勢(shì)進(jìn)行比較，情況更令人擔(dān)憂(yōu)。許多國(guó)家的房?jī)r(jià)在經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)期遭遇滑坡，而澳大利亞房?jī)r(jià)則漲勢(shì)持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，上漲速度快。
　　澳大利亞央行(ReserveBankofAustralia)前高級(jí)經(jīng)理、現(xiàn)任匯豐(HSBC)駐澳大利亞首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家的布洛克瑟姆(PaulBloxham)說(shuō)，澳大利亞央行還未對(duì)房?jī)r(jià)感到擔(dān)憂(yōu)，但這種情況可能會(huì)發(fā)生改變。
　　摩根大通(J.P.Morgan)駐澳大利亞的經(jīng)濟(jì)學(xué)家肯尼迪(TomKennedy)說(shuō)，目前房?jī)r(jià)依然可控，但如果低利率政策給經(jīng)濟(jì)其他領(lǐng)域帶來(lái)刺激，則房?jī)r(jià)有可能會(huì)成為一大擔(dān)憂(yōu)。
　　自上世紀(jì)90年代末到2003年，澳大利亞的房?jī)r(jià)曾因較為寬松的信貸狀況翻了一倍。2010年，由于對(duì)房?jī)r(jià)飆升勢(shì)頭感到擔(dān)憂(yōu)，澳大利亞央行采取了加息措施。
　　目前這次澳大利亞央行的行動(dòng)為2011年11月份以來(lái)的第八次減息，降至2.5%是自1959年以來(lái)的最低水平。

　　◆新西蘭：
　　新西蘭統(tǒng)計(jì)局周三(8月7日)公布的數(shù)據(jù)顯示，新西蘭第二季度經(jīng)季調(diào)后失業(yè)率升至6.4%，上一季度為6.2%。
　　此前接受路透調(diào)查的分析師的預(yù)期中值顯示，新西蘭第二季度經(jīng)季調(diào)后失業(yè)率料升至6.3%。
　　新西蘭第二季度經(jīng)季調(diào)后勞動(dòng)參與率為68.0%，上一季度修正后為67.9%，初值為67.8%，市場(chǎng)預(yù)期中值為67.9%。
　　數(shù)據(jù)還顯示，新西蘭第二季度就業(yè)人數(shù)季率增長(zhǎng)0.4%，增幅符合預(yù)期，上一季度為攀升1.7%。

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