福建沿海設(shè)區(qū)市將建海域收儲(chǔ)中心
2014年12月17日 9:0 3982次瀏覽 來源： 中國(guó)國(guó)土資源報(bào) 分類： 重點(diǎn)新聞 作者： 齊培松
11月28日，福建省人民政府出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步深化海域使用管理改革的若干意見》，提出加快推進(jìn)海域海島資源市場(chǎng)化配置，簡(jiǎn)化海域海島使用審批程序，強(qiáng)化海域海島使用監(jiān)管。
福建省要求，修改完善海域海島招拍掛管理辦法，除列入《劃撥用地目錄》的建設(shè)用地項(xiàng)目，或列入省重點(diǎn)項(xiàng)目的交通、能源、水利項(xiàng)目和國(guó)家審批的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，以及傳統(tǒng)養(yǎng)殖之外的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用海用島，一律通過招拍掛方式取得使用權(quán)（用于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)以拍賣方式取得使用權(quán)）。完善海域價(jià)格評(píng)估機(jī)制，根據(jù)海域的區(qū)位、使用類型、使用功能等評(píng)估確定海域或海島使用出讓底價(jià)。以招拍掛方式出讓的海域海島使用權(quán)，征收的出讓金扣除招拍掛相關(guān)費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)使用金后，溢價(jià)部分按照省、市、縣2∶1∶7的比例繳入國(guó)庫。
福建省明確，沿海各設(shè)區(qū)市要借鑒土地收儲(chǔ)的做法，組建海域收儲(chǔ)中心，負(fù)責(zé)海域收儲(chǔ)工作，編制海域收儲(chǔ)年度計(jì)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。對(duì)納入收儲(chǔ)計(jì)劃的海域海島資源，可以通過補(bǔ)償、安置、置換等方式，收回海域海島使用權(quán)，以“凈海”“凈島”方式出讓使用權(quán)。納入收儲(chǔ)計(jì)劃的海域海島資源，經(jīng)依法登記后，可以作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。
責(zé)任編輯：彭薇
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